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Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V.

Asset Management

Asset Management ist das Bindeglied zwischen dem strategischen Portfolio Management und dem operativen Facility Management.

Die wichtigsten Aufgaben des Asset Managers sind:n

  • Steuerung der operativen Immobiliendienstleister (Hausverwaltungen, Makler, Architekten, etc.);
     
  • Identifikation und Realisierung von Ertrags- bzw. Wertsteigerungspotenzialen im Immobilien Portfolio;
     
  • Aufbau einer Datenbasis für das strategische Portfolio Management (Kennzahlen zu Mieterträgen, Betriebskosten, Mieterfluktuation, Leerstand, usw.).

Wir fungieren als Interessensvertreter der Investoren auf dem lokalen Markt und treten als Verhandlungspartner gegenüber Mietern/Käufern und Dienstleistern auf. Durch Kenntnisse des lokalen Miet- und Vertragsrechts, immobilienwirtschaftliches Rechnungswesen & Controlling  sowie international übliche finanzmathematische Bewertungsverfahren liefern wir unseren Auftraggebern solide Grundlagen - auch in englischer Sprache - zur Entscheidungsfindung.

Wir liefern nicht nur die Grundlagen für Investitionsentscheidungen, sondern setzen die Entscheidungen des Investors auf Wunsch auch um. Hierzu gehört z.B. das Refurbishment oder der Abriss und Neubau von nicht mehr zeitgemäßen Immobilien.

Unser Ziel ist es, mit allen verfügbaren immobilienwirtschaftlichen Mitteln den Cash Flow und die Eigenkapitalrendite unserer Kunden zu steigern!

Wir erstellen für Sie gerne ein individuelles Angebot.

 

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